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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R EBAUBA, 393

Bairro / Região

Vila Re

Unidade de Referência (SQL)

11343200910

CEP

03669-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

27/05/2026R$ 275.000

R EBAUBA, 393 (CS 7)

Residencial84 m² (cadastro)

28/04/2022R$ 340.000

R EBAUBA, 393 (CS 4)

Residencial996 m² (cadastro)

04/08/2021R$ 315.000

R EBAUBA, 393 (CS 3)

Residencial996 m² (cadastro)

04/06/2021R$ 310.000

R EBAUBA, 393 (CS 9)

Residencial996 m² (cadastro)

Esta29/12/2020R$ 350.000

R EBAUBA, 393 (CS 1)

Residencial1016 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.