Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRAQUARA, 210
Bairro / Região
Cidade A E Carvalho
Unidade de Referência (SQL)
11347600395
CEP
03688-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R PIRAQUARA, 210 (AP 4) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 06/03/2026 | R PIRAQUARA, 210 (AP 14) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta31/01/2024 | R PIRAQUARA, 210 (AP 1) | Apto | 959 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R PIRAQUARA, 210 (AP 4)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 210 (AP 14)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PIRAQUARA, 210 (AP 1)
Apartamento•959 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.