Ficha de Inteligência do Prédio
R CRATEUS, 169
Pque Das Paineiras • CEP: 03692-030 • Unidade Selecionada: 11359701086
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 13 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 330.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
13 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 269.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2025 | R CRATEUS, 169 (APTO 16) | Apto | 72 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade03/11/2022 | R CRATEUS, 169 (APTO 01) | Apto | 395 m² | R$ 190.000 | |
12/07/2022 | R CRATEUS, 169 (APTO 14) | Apto | 550 m² | R$ 285.000 | |
21/02/2022 | R CRATEUS, 169 (APTO 04) | Apto | 550 m² | R$ 269.000 | |
28/01/2022 | R CRATEUS, 169 (APTO 07) | Apto | 543 m² | R$ 250.000 | |
08/12/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 18) | Apto | 468 m² | R$ 250.000 | |
03/11/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 19) | Apto | 510 m² | R$ 250.000 | |
08/10/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 03) | Apto | 558 m² | R$ 250.000 | |
07/10/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 16) | Apto | 472 m² | R$ 275.000 | |
06/09/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 13) | Apto | 558 m² | R$ 250.000 | |
19/08/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 06) | Apto | 566 m² | R$ 250.000 | |
06/08/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 02) | Apto | 401 m² | R$ 240.000 | |
29/06/2021 | R CRATEUS, 169 (APTO 08) | Apto | 558 m² | R$ 250.000 |