Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R S TURIBIO, 134

Bairro / Região

Jd. Hercilia

Unidade de Referência (SQL)

11360300251

CEP

03557-070

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
30/06/2025	R S TURIBIO, 134 (CASA C)	Residencial	95 m² (cadastro)	R$ 410.000
Esta11/01/2023	R S TURIBIO, 134 (CASA B)	Residencial	3800 m² (cadastro)	R$ 450.000
21/05/2021	R S TURIBIO, 134 (CASA C)	Residencial	3100 m² (cadastro)	R$ 400.000
Esta30/07/2020	R S TURIBIO, 134 (CASA B)	Residencial	3800 m² (cadastro)	R$ 87.252,8

30/06/2025R$ 410.000

R S TURIBIO, 134 (CASA C)

Residencial•95 m² (cadastro)

Esta11/01/2023R$ 450.000

R S TURIBIO, 134 (CASA B)

Residencial•3800 m² (cadastro)

21/05/2021R$ 400.000

R S TURIBIO, 134 (CASA C)

Residencial•3100 m² (cadastro)

Esta30/07/2020R$ 87.252,8

R S TURIBIO, 134 (CASA B)

Residencial•3800 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.