Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA LEA, 38
Vila Talarico • CEP: 03534-160 • Unidade Selecionada: 11361100590
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 159.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 188.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/08/2024 | R DONA LEA, 38 (AP 24) | Apto | 742 m² | R$ 159.000 | |
12/01/2024 | R DONA LEA, 38 (AP 31) | Apto | 446 m² | R$ 255.000 | |
10/03/2023 | R DONA LEA, 38 (AP 22) | Apto | 608 m² | R$ 188.000 | |
28/12/2022 | R DONA LEA, 38 (AP 21) | Apto | 652 m² | R$ 190.000 | |
12/09/2022 | R DONA LEA, 38 (AP 12) | Apto | 823 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade15/07/2022 | R DONA LEA, 38 (AP 11) | Apto | 652 m² | R$ 150.000 | |
20/04/2022 | R DONA LEA, 38 (AP 13) | Apto | 608 m² | R$ 120.000 | |
11/10/2021 | R DONA LEA, 38 (AP 23) | Apto | 823 m² | R$ 200.000 |