Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BRIG BRITO DELAMARE, 162

Bairro / Região

Artur Alvim

Unidade de Referência (SQL)

11361301022

CEP

03566-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
15/05/2026	R BRIG BRITO DELAMARE, 162 (CASA 4)	Residencial	83 m² (cadastro)	R$ 375.000
Esta14/02/2025	R BRIG BRITO DELAMARE, 162 (CASA 1)	Residencial	83 m² (cadastro)	R$ 240.000
06/07/2022	R BRIG BRITO DELAMARE, 162 (CASA 2)	Residencial	847 m² (cadastro)	R$ 140.219,83

15/05/2026R$ 375.000

R BRIG BRITO DELAMARE, 162 (CASA 4)

Residencial•83 m² (cadastro)

Esta14/02/2025R$ 240.000

R BRIG BRITO DELAMARE, 162 (CASA 1)

Residencial•83 m² (cadastro)

06/07/2022R$ 140.219,83

R BRIG BRITO DELAMARE, 162 (CASA 2)

Residencial•847 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.