Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PONTAL, 305
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
11361401051
CEP
03563-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R PONTAL, 305 (AP 29) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 03/12/2025 | R PONTAL, 305 (AP 53) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 23/08/2024 | R PONTAL, 305 (AP 55) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 02/10/2023 | R PONTAL, 305 (AP 76) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 08/11/2022 | R PONTAL, 305 (AP 68) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 28/02/2022 | R PONTAL, 305 (AP 80) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta17/12/2021 | R PONTAL, 305 (AP 17) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 22/07/2021 | R PONTAL, 305 (AP 34) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/07/2021 | R PONTAL, 305 (AP 37) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
R PONTAL, 305 (AP 29)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 53)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 55)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 76)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 68)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 80)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 17)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 34)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PONTAL, 305 (AP 37)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.