Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559
Bairro / Região
Vl Progresso
Unidade de Referência (SQL)
11400900629
CEP
08240-740
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/08/2021 | R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 08) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/07/2021 | R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 12) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/05/2021 | R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 23) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/03/2021 | R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 17) | Apto | 457 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 08)
Apartamento•567 m² (cadastro)
R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 12)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 23)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS, 559 (UNID 17)
Apartamento•457 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.