Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11405700504
CEP
08210-500
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 09) | Residencial | 83 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 15/08/2025 | R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 12) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/05/2024 | R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 12) | Residencial | 871 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta06/03/2024 | R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 03) | Residencial | 830 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2021 | R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 11) | Residencial | 830 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 09)
Residencial•83 m² (cadastro)
R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 12)
Residencial•88 m² (cadastro)
R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 12)
Residencial•871 m² (cadastro)
R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 03)
Residencial•830 m² (cadastro)
R MARIA BAUMANN MENDONCA, 182 (CASA 11)
Residencial•830 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.