Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
11406409528
CEP
08210-590
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.423
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 157.000 a R$ 254.629
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1205) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.504,45 |
| 15/12/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 704) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 153.076,16 |
| Esta02/12/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 311) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 140.361,4 |
| 28/11/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1609) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 174.506,78 |
| 10/11/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1601) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 255.175 |
| 05/11/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 501) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 255.815,1 |
| 30/10/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1205) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 238.742,7 |
| 28/10/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1803) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 254.152,04 |
| 30/09/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1204) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 28/05/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1501) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 254.019,9 |
| 26/05/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 704) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 254.628,67 |
| Esta19/05/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 311) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 224.961,31 |
| 03/04/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1609) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 284.485,1 |
| 20/02/2025 | R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1204 TOR A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 252.102,6 |
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1205)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 704)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 311)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1609)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1601)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 501)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1205)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1803)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1204)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1501)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 704)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 311)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1609)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTO CARLOS BAUMAN, 266 (AP 1204 TOR A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.