Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COLONIAL DAS MISSOES, 570
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11408900504
CEP
08210-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 296.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 62) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/10/2025 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 114) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/08/2025 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 34) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 216.491 |
| 02/07/2025 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 134) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/03/2025 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 93) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 19/12/2024 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 44) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/08/2024 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 22) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/06/2024 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 96) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/02/2024 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 95) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 31/05/2023 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 83) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/02/2023 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 102) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta06/01/2023 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 21) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 133.854 |
| 26/04/2022 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 54) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 05/04/2022 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 135) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 18/02/2022 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 74) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/01/2022 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 132) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/11/2021 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 61) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 115.500 |
| 31/08/2021 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 85) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/06/2021 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 22) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 137.400 |
| 17/06/2021 | R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 113) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 62)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 114)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 34)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 134)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 93)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 44)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 22)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 96)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 95)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 83)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 102)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 21)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 54)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 135)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 74)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 132)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 61)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 85)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 22)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R COLONIAL DAS MISSOES, 570 (AP 113)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.