Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11409900427
CEP
08210-090
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
26 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 504 E 1 VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 01/04/2026 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 307 E 1 VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 169.000 |
| 01/04/2026 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 306 E 1 VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 169.000 |
| 19/12/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 406 E 1 VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/12/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 407 E 1 VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/12/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 412 E 1 VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/11/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 701 E 1 VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 31/10/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 609 E 1 VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 86.200 |
| 31/10/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 610 E 1 VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 86.200 |
| 25/09/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 301 E 1 VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 216.200 |
| 11/09/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 205 E 1 VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 167.026,72 |
| 11/09/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 206 E 1 VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 190.173,28 |
| 04/09/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 703 E 4 VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 846.000 |
| 29/08/2025 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 605 E 1 VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/12/2024 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 702 E 4 VGS) | Comercial | 458 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 06/12/2024 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (SOBRE LOJA 02) | Comercial | 305 m² (cadastro) | R$ 206.967,3 |
| 04/12/2024 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 703 E 4 VGS) | Comercial | 458 m² (cadastro) | R$ 564.654 |
| Esta14/11/2024 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 101 E 1 VG) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 66.441,86 |
| 14/11/2024 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 102 E 1 VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 57.883,44 |
| 14/11/2024 | R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 103 E 1 VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 60.328,7 |
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 504 E 1 VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 307 E 1 VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 306 E 1 VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 406 E 1 VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 407 E 1 VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 412 E 1 VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 701 E 1 VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 609 E 1 VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 610 E 1 VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 301 E 1 VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 205 E 1 VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 206 E 1 VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 703 E 4 VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 605 E 1 VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 702 E 4 VGS)
Comercial•458 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (SOBRE LOJA 02)
Comercial•305 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 703 E 4 VGS)
Comercial•458 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 101 E 1 VG)
Comercial•122 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 102 E 1 VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R AMERICO SALVADOR NOVELLI, 154 (CJ 103 E 1 VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.