Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FONTOURA XAVIER, 1196
Bairro / Região
Cond Stile Nuovo
Unidade de Referência (SQL)
11410800643
CEP
08295-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 45 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/11/2025 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 47 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/10/2025 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 41 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/04/2025 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 32 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 06/11/2024 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 36 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/05/2024 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 25 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/09/2023 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 47 E 1VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/08/2023 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 34 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/11/2022 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 37 E 1VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 25/10/2022 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 35 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta21/01/2022 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 11 E 1VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 238.997,2 |
| 29/12/2021 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 67 E 1VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/10/2021 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 65 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/10/2021 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 33 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 30/06/2021 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 63 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 25/05/2021 | R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 34 E 1VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 45 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 47 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 36 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 25 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 47 E 1VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 37 E 1VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 35 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 67 E 1VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 65 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 1196 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.