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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CAMPINAS DO PIAUI, 630

Bairro / Região

Vl Carmozina

Unidade de Referência (SQL)

11410900451

CEP

08210-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

28/03/2024R$ 363.000

R CAMPINAS DO PIAUI, 630 (CASA 15)

Residencial626 m² (cadastro)

24/02/2023R$ 300.000

R CAMPINAS DO PIAUI, 630 (CASA 16)

Residencial626 m² (cadastro)

15/06/2022R$ 318.000

R CAMPINAS DO PIAUI, 630 (CASA 15)

Residencial626 m² (cadastro)

Esta24/08/2021R$ 310.000

R CAMPINAS DO PIAUI, 630 (CASA 4)

Residencial682 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.