Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S FELIX DO PIAUI, 275
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
11411001671
CEP
08295-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 71) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/04/2026 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 67) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 25/11/2025 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 152) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/09/2025 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 43) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 185.000,01 |
| 14/01/2025 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 82) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/10/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 162) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 130.021,98 |
| 22/10/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 52) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/10/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 102) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/08/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 108) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/04/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 43) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 259.164,58 |
| 20/03/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 96) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/11/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 113) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 31/10/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 55) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/05/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 135) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/12/2022 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 177) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/03/2022 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 146) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/01/2022 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 75) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/12/2021 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 96) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 27/12/2021 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 77) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/11/2021 | R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 168) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 71)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 67)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 152)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 43)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 82)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 162)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 52)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 102)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 108)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 43)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 96)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 113)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 55)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 135)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 177)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 146)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 75)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 96)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 77)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 275 (AP 168)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.