Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAO FELIX DO PIAUI, 275
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
11411001817
CEP
08295-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 163) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/03/2021 | R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 147) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/03/2021 | R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 127) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta08/02/2021 | R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 48) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 08/01/2021 | R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 183) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 163)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 147)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 127)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 48)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R SAO FELIX DO PIAUI, 275 (AP 183)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.