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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ISABEL REDENTORA, 200

Bairro / Região

Itaquera

Unidade de Referência (SQL)

11411400916

CEP

08295-340

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/03/2025R$ 400.000

R ISABEL REDENTORA, 200 (CS 10)

Residencial106 m² (cadastro)

05/12/2024R$ 550.000

R ISABEL REDENTORA, 200 (CS 05)

Residencial720 m² (cadastro)

04/04/2024R$ 301.064

R ISABEL REDENTORA, 200 (CS 07)

Residencial720 m² (cadastro)

16/03/2023R$ 405.000

R ISABEL REDENTORA, 200 (CS 13)

Residencial953 m² (cadastro)

Esta30/06/2022R$ 470.000

R ISABEL REDENTORA, 200 (CS 03)

Residencial720 m² (cadastro)

28/05/2021R$ 312.000

R ISABEL REDENTORA, 200 (CS 04)

Residencial640 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.