Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASTELO DO PIAUI, 262
Bairro / Região
Vl Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
11412103737
CEP
08295-510
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (M CASA 13) | Residencial | 120 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 02/07/2025 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (Q CASA 17) | Residencial | 120 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 26/02/2025 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (R CASA 18) | Residencial | 120 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta21/02/2025 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (C CASA 3) | Residencial | 120 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/10/2024 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (U CASA 21) | Residencial | 665 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/10/2023 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (L CASA 12) | Residencial | 452 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 26/12/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (A CASA 1) | Residencial | 691 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/08/2021 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (Q CASA 17) | Residencial | 452 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/03/2021 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (G CASA 7) | Residencial | 465 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 26/01/2021 | R CASTELO DO PIAUI, 262 (T CASA 20) | Residencial | 452 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R CASTELO DO PIAUI, 262 (M CASA 13)
Residencial•120 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (Q CASA 17)
Residencial•120 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (R CASA 18)
Residencial•120 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (C CASA 3)
Residencial•120 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (U CASA 21)
Residencial•665 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (L CASA 12)
Residencial•452 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (A CASA 1)
Residencial•691 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (Q CASA 17)
Residencial•452 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (G CASA 7)
Residencial•465 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 262 (T CASA 20)
Residencial•452 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.