Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASTELO DO PIAUI, 503
Bairro / Região
Vl Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
11412300559
CEP
08295-510
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 100.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 06) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta10/08/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 01) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/08/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 11) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/08/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 12) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/08/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 03) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/08/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 04) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/06/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 02) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/05/2022 | R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 05) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 06)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 01)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 11)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 12)
Apartamento•562 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 03)
Apartamento•551 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 04)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 02)
Apartamento•562 m² (cadastro)
R CASTELO DO PIAUI, 503 (APTO 05)
Apartamento•552 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.