Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEN GEORGINO AVELINO, 363
Bairro / Região
Vila Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
11412601230
CEP
08295-370
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 24) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/11/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 23) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 213.692 |
| 10/11/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 22) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 213.692 |
| 05/11/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 26) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/11/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 33) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/11/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 34) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 04/11/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 31) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta01/09/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 13) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/08/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 21) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/05/2025 | R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 37) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 24)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 23)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 22)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 26)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 33)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 34)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 31)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 13)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 21)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SEN GEORGINO AVELINO, 363 (AP 37)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.