Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAGOA DO CAMPELO, 52
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
11412700980
CEP
08295-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 132.367 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 196) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 28/02/2026 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 155) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/10/2025 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 57) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 128.135,66 |
| 27/06/2025 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 187) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 23/05/2025 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 67) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/05/2025 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 128) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 129.948,9 |
| 23/04/2025 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 155) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 132.366,56 |
| 27/03/2025 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 117) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/03/2025 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 47) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 111.250 |
| 10/12/2024 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 57) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 222.104,52 |
| 05/09/2024 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 182 TORRE B) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/08/2024 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 128) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 217.145,15 |
| 12/04/2024 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 155) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 216.616,87 |
| 01/02/2024 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 108) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 04/09/2023 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 61) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/07/2023 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 58) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 214.554 |
| 01/11/2022 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 138) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 120.852 |
| 28/06/2022 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 137) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 214.808,84 |
| 20/04/2022 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 82) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 25/03/2022 | R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 34 T A) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 147.500 |
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 196)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 155)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 57)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 187)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 67)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 128)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 155)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 117)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 47)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 57)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 182 TORRE B)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 128)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 155)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 108)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 61)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 58)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 138)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 137)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 82)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R LAGOA DO CAMPELO, 52 (AP 34 T A)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.