Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENEDITO COELHO NETTO, 361
Bairro / Região
Rmozina
Unidade de Referência (SQL)
11413700356
CEP
08295-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 122.580
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.297 a R$ 155.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 23) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 09/09/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 2) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 122.580 |
| 20/09/2023 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 16) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 118.297 |
| 14/02/2023 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 13) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/10/2022 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 7) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 03/06/2022 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 19) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 27/05/2022 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 9) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/04/2022 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 8) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 14/04/2022 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 10) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta04/11/2021 | R BENEDITO COELHO NETTO, 361 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 23)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 2)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 16)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 13)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 7)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 19)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 9)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 8)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361 (AP 10)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 361
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.