Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PONTE SERRADA, 36
Bairro / Região
Vl Carmozina
Unidade de Referência (SQL)
11414100530
CEP
08290-595
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 23 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta02/07/2024 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 01 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/11/2023 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 35 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/05/2023 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 61 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/02/2023 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 36 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/01/2023 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 41 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 08/08/2022 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 06 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 01/07/2022 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 46 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 30/08/2021 | R PONTE SERRADA, 36 (AP 11 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R PONTE SERRADA, 36 (AP 23 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 01 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 35 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 61 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 36 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 41 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 06 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 46 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PONTE SERRADA, 36 (AP 11 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.