Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOLEEIRO, 78
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11414101091
CEP
08290-640
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 98.493
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 98.493 a R$ 130.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | R BOLEEIRO, 78 (APTO 16) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta31/08/2021 | R BOLEEIRO, 78 (APTO 10) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 98.493 |
| 31/08/2021 | R BOLEEIRO, 78 (APTO 11) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 98.493 |
R BOLEEIRO, 78 (APTO 16)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R BOLEEIRO, 78 (APTO 10)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R BOLEEIRO, 78 (APTO 11)
Apartamento•321 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.