Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S GONCALO DO PIAUI, 125
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11414300203
CEP
08295-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 212.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 02 E VG BLB) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 27/03/2026 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 32 E VG BL B) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/04/2025 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 41 E VG BL B) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 11/06/2024 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 52 E VG BL B) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/06/2024 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 24 E VG BL B) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 21/05/2024 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 23 E VG BLA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/05/2023 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 52 E VG BL A) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/07/2022 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 42 E VG BLA) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 01/11/2021 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 23 E VG BLA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 25/06/2021 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 24 A VG BLA) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/06/2021 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 33 E VG BL B) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 190.101 |
| Esta17/03/2021 | R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 04 E VG B) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 02 E VG BLB)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 32 E VG BL B)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 41 E VG BL B)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 52 E VG BL B)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 24 E VG BL B)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 23 E VG BLA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 52 E VG BL A)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 42 E VG BLA)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 23 E VG BLA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 24 A VG BLA)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 33 E VG BL B)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R S GONCALO DO PIAUI, 125 (AP 04 E VG B)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.