Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R SALIM JORGE ID, 174

Bairro / Região

Vila Corberi

Unidade de Referência (SQL)

11418601062

CEP

08210-330

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
05/07/2024	R SALIM JORGE ID, 174 (AP 13)	Residencial	559 m² (cadastro)	R$ 111.500
Esta05/04/2024	R SALIM JORGE ID, 174 (AP 10)	Residencial	559 m² (cadastro)	R$ 240.000
19/09/2023	R SALIM JORGE ID, 174 (AP 13)	Residencial	559 m² (cadastro)	R$ 185.394,3

05/07/2024R$ 111.500

R SALIM JORGE ID, 174 (AP 13)

Residencial•559 m² (cadastro)

Esta05/04/2024R$ 240.000

R SALIM JORGE ID, 174 (AP 10)

Residencial•559 m² (cadastro)

19/09/2023R$ 185.394,3

R SALIM JORGE ID, 174 (AP 13)

Residencial•559 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.