Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL RIBAS, 147
Bairro / Região
Vila Campanela
Unidade de Referência (SQL)
11419900861
CEP
08220-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 184.548
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 171.569 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 128 TORRE 1) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/05/2026 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 1) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/04/2026 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 134 TORRE 1) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 08/01/2026 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 74 TORRE 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 151.100 |
| 05/12/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 98 TORRE 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 184.547,88 |
| 28/11/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 62 TORRE 1) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 31/07/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 1) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 113.852,22 |
| 28/05/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 98 TORRE 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 221.266,23 |
| 24/04/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 08 TORRE 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/04/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 74 TORRE 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 172.521,19 |
| 12/02/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 134 TORRE 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 168.382,48 |
| 24/01/2025 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/10/2024 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 1) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 171.568,77 |
| 02/07/2024 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 21 TORRE 1) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 122.500 |
| 19/06/2024 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 147 TORRE 1) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 193.000 |
| 03/05/2024 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 47 TORRE 2) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 124.967,68 |
| 20/09/2023 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 21 TORRE 1) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 130.797,51 |
| 28/08/2023 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 136 TORRE 1) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 98.100 |
| 24/08/2023 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 47 TORRE 2) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 154.237,39 |
| 15/05/2023 | R MANUEL RIBAS, 147 (AP 113 TORRE 2) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 128 TORRE 1)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 1)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 134 TORRE 1)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 74 TORRE 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 98 TORRE 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 62 TORRE 1)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 1)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 98 TORRE 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 08 TORRE 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 74 TORRE 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 134 TORRE 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 86 TORRE 1)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 21 TORRE 1)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 147 TORRE 1)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 47 TORRE 2)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 21 TORRE 1)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 136 TORRE 1)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 47 TORRE 2)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R MANUEL RIBAS, 147 (AP 113 TORRE 2)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.