Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRANORTE, 69
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11426601785
CEP
08230-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 264.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R MIRANORTE, 69 (AP 24) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/09/2025 | R MIRANORTE, 69 (AP 31) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 17/09/2024 | R MIRANORTE, 69 (AP 94) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/07/2024 | R MIRANORTE, 69 (AP 12) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 29/05/2024 | R MIRANORTE, 69 (AP03) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta12/03/2024 | R MIRANORTE, 69 (AP02) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/02/2024 | R MIRANORTE, 69 (APARTAMENTO Nº 14) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta22/05/2023 | R MIRANORTE, 69 (AP02) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/10/2022 | R MIRANORTE, 69 (AP 84) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 26/07/2022 | R MIRANORTE, 69 (AP 14) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 29/04/2022 | R MIRANORTE, 69 (AP 82) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/07/2021 | R MIRANORTE, 69 (AP 61) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/06/2021 | R MIRANORTE, 69 (AP 43) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 11/05/2021 | R MIRANORTE, 69 (AP 103) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/04/2021 | R MIRANORTE, 69 (AP 11) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/03/2021 | R MIRANORTE, 69 (AP 31) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/02/2021 | R MIRANORTE, 69 (AP 33) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R MIRANORTE, 69 (AP 24)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 31)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 94)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 12)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP03)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP02)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (APARTAMENTO Nº 14)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP02)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 84)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 14)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 82)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 61)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 43)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 103)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 11)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 31)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MIRANORTE, 69 (AP 33)
Apartamento•232 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.