Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MANOEL GUIMARAES, 203
Bairro / Região
Jd Naufal
Unidade de Referência (SQL)
11429000571
CEP
08230-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 23) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/05/2025 | R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 11) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/11/2024 | R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 14) | Residencial | 391 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| Esta27/09/2024 | R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 9) | Residencial | 391 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/05/2022 | R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 15) | Residencial | 391 m² (cadastro) | R$ 174.482 |
| 18/03/2022 | R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 11) | Residencial | 391 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 23)
Residencial•63 m² (cadastro)
R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 11)
Residencial•63 m² (cadastro)
R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 14)
Residencial•391 m² (cadastro)
R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 9)
Residencial•391 m² (cadastro)
R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 15)
Residencial•391 m² (cadastro)
R DR MANOEL GUIMARAES, 203 (CS 11)
Residencial•391 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.