Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAIXADA SANTISTA, 91
Bairro / Região
Vila Carmosina Itaquer
Unidade de Referência (SQL)
11430602111
CEP
08295-360
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/01/2025 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 01) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/07/2024 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 07) | Residencial | 1101 m² (cadastro) | R$ 183.623 |
| 19/06/2024 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 04) | Residencial | 1101 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/06/2024 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 02) | Residencial | 1101 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 16/10/2023 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 03) | Residencial | 1101 m² (cadastro) | R$ 274.000,1 |
| 28/09/2023 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 05) | Residencial | 1101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/08/2023 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 09) | Residencial | 1101 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 24/07/2023 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 08) | Residencial | 1101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta03/05/2023 | R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 01) | Residencial | 1193 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 01)
Residencial•58 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 07)
Residencial•1101 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 04)
Residencial•1101 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 02)
Residencial•1101 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 03)
Residencial•1101 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 05)
Residencial•1101 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 09)
Residencial•1101 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 08)
Residencial•1101 m² (cadastro)
R BAIXADA SANTISTA, 91 (CASA 01)
Residencial•1193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.