Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S JOSE DO PEIXE, 25
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
11432100385
CEP
08210-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 293.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 112) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/11/2025 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 131) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 319.600 |
| 18/08/2025 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 32) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 04/08/2025 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 112) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/06/2025 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 53) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/06/2025 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 41) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/05/2025 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 61 BLOCO C) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/11/2024 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 41) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 14/08/2024 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 103 BL D) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 14/06/2024 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 113) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 02/04/2024 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 41) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 239.139,81 |
| 10/10/2023 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 33) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/02/2023 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 11) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/12/2022 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 123) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 117.264,11 |
| 06/12/2022 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 83) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 94.765,68 |
| 06/10/2022 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 83) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 01/09/2022 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 101, BLOCO C) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/07/2022 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 23) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta06/06/2022 | R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 32) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 112)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 131)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 32)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 112)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 53)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 41)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 61 BLOCO C)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 41)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 103 BL D)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 113)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 41)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 33)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 11)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 123)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 83)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 83)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 101, BLOCO C)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 23)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R S JOSE DO PEIXE, 25 (AP 32)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.