Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S FRANCISCO DO PIAUI, 498
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11434600628
CEP
08215-400
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 20) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/04/2026 | R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 15) | Residencial | 165 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/12/2025 | R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 7) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/09/2024 | R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 19) | Residencial | 417 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| Esta31/03/2023 | R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 3) | Residencial | 417 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/08/2021 | R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 6) | Residencial | 417 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 20)
Residencial•73 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 15)
Residencial•165 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 7)
Residencial•73 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 19)
Residencial•417 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 3)
Residencial•417 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DO PIAUI, 498 (CASA 6)
Residencial•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.