Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11435000799
CEP
08210-540
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 169.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 124.143 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 9 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/09/2025 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 22 E VG BL A) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 14/02/2025 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 35 E VG BL E) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 72.225,1 |
| 18/06/2024 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 24 E VG BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/05/2024 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 02 E VG BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 169.000 |
| 30/04/2024 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 124.143,35 |
| 22/03/2024 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/09/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/08/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 16/08/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 12 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 23/06/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 08 E VG BL F) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/05/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 37 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 194.044 |
| 27/04/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 23 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 177.000 |
| 26/04/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 01 E VG BL D) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 17/02/2023 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/12/2022 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 24 E VG BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/12/2022 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 03 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/08/2022 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 02 E VG BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 27/07/2022 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 22 E VG BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 03/06/2022 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/12/2021 | R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 22 E VG BL A)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 35 E VG BL E)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 24 E VG BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 02 E VG BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 12 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 08 E VG BL F)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 37 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 23 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 01 E VG BL D)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 24 E VG BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 03 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 02 E VG BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 22 E VG BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR RODRIGO PEREIRA BARRETO, 50 (AP 15 E VG BL E)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.