Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CAMPANELLA, 2092
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
11436600226
CEP
08220-705
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 211.877 a R$ 266.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 22) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/12/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP 54 BL 5) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 17/11/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 84 bl 3) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/09/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 13) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 15/09/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP 43 BL 4) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 15/08/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (BL 02 AP 63 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/06/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 21) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 19/02/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 24 BL. 2) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/01/2025 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP 34 BL 4) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 70.219,27 |
| 25/11/2024 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 21) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 14/11/2024 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 13) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 27/09/2024 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 44) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 211.877 |
| 18/07/2024 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP 42 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/06/2024 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP 83 BL 5) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 31/05/2024 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 43) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/03/2024 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP 42 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/06/2023 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP.53 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 221.294 |
| 30/05/2023 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 81) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 205.787 |
| 19/05/2023 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 22) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 07/03/2023 | AV CAMPANELLA, 2092 (AP 42 BL 5) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 22)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP 54 BL 5)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 84 bl 3)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 13)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP 43 BL 4)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (BL 02 AP 63 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 21)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 24 BL. 2)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP 34 BL 4)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 21)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 13)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 44)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP 42 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP 83 BL 5)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 43)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP 42 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP.53 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 81)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP. 22)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV CAMPANELLA, 2092 (AP 42 BL 5)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.