Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLARO EGIDIO, 30
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
11438800141
CEP
08230-410
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 241.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 249.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 23 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/07/2025 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 44 E 1VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 16/11/2022 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 11 E 1VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 13/09/2022 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 41 E 1VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/02/2022 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 22 E 1VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 10/12/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 23 E 1VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 164.000 |
| 18/11/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 11 E 1VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/09/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 33 E 1VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/08/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 41 E 1VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 245.750 |
| 28/06/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 14 E 1VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/05/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 31 E 1VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta16/04/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 02 E 1VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 22/02/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP02 BL3 FRA) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 02/02/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 21 E 1VG ) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 19/01/2021 | R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 03 E 1VG ) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 204.099,36 |
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 02 E 1VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP02 BL3 FRA)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 21 E 1VG )
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR CLARO EGIDIO, 30 (AP 03 E 1VG )
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.