Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARRA DE GUABIRABA, 22
Bairro / Região
Vl Carmozina
Unidade de Referência (SQL)
11439400619
CEP
08210-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 06) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 06/08/2025 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 10) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/06/2025 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 06) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/02/2025 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 14) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/10/2024 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 08) | Residencial | 559 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 26/01/2024 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 02) | Residencial | 612 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 09/06/2022 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 12) | Residencial | 612 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta28/06/2021 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 01) | Residencial | 766 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 19/02/2021 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 03) | Residencial | 612 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/01/2021 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 05) | Residencial | 612 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/01/2021 | R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 09) | Residencial | 766 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 06)
Residencial•66 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 10)
Residencial•66 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 06)
Residencial•66 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 14)
Residencial•66 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 08)
Residencial•559 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 02)
Residencial•612 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 12)
Residencial•612 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 01)
Residencial•766 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 03)
Residencial•612 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 05)
Residencial•612 m² (cadastro)
R BARRA DE GUABIRABA, 22 (CASA 09)
Residencial•766 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.