Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EVALDO CALABREZ, 1023
Bairro / Região
Guaianazes
Unidade de Referência (SQL)
11514001471
CEP
08410-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 178.500
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 138.550 a R$ 215.640
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 22 BL B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 219.063,1 |
| 12/09/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 36 BL A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 97.328,5 |
| 15/08/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 17 BL C) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/07/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 41 BL B) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 131.168,79 |
| 23/05/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 48 BL A) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/04/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 24 BL C) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 24/04/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 17 BL C) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 122.393,73 |
| 10/01/2025 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 133 BL A) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 147.000,01 |
| 27/09/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 41 BL B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 215.639,98 |
| 09/08/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 17 BL C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 214.947,56 |
| 22/07/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 11 BL C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 19/07/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 33 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 138.550 |
| 12/07/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 45 BL A) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/05/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 133 BL A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 214.817,11 |
| 19/04/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 38 BL C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 252.350 |
| 29/02/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 24 BL C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 196.132,71 |
| 28/02/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 31 BL C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 145.300 |
| 20/09/2023 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 143 BL A) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/07/2023 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 46 BL C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/04/2023 | R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 31 BL C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 211.628,29 |
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 22 BL B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 36 BL A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 17 BL C)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 41 BL B)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 48 BL A)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 24 BL C)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 17 BL C)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 133 BL A)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 41 BL B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 17 BL C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 11 BL C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 33 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 45 BL A)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 133 BL A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 38 BL C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 24 BL C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 31 BL C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 143 BL A)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 46 BL C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1023 (AP 31 BL C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.