Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGUATAMA, 333
Bairro / Região
Vl Princesa Isabel
Unidade de Referência (SQL)
11516000489
CEP
08410-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 138.046
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.536 a R$ 166.739
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | R IGUATAMA, 333 (AP 15) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 118.536 |
| Esta11/09/2024 | R IGUATAMA, 333 (AP 2) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 29/03/2024 | R IGUATAMA, 333 (AP 15) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 166.738,72 |
| Esta03/10/2023 | R IGUATAMA, 333 (AP 2) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 157.555,59 |
R IGUATAMA, 333 (AP 15)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IGUATAMA, 333 (AP 2)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IGUATAMA, 333 (AP 15)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IGUATAMA, 333 (AP 2)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.