Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PEREIRA FRAZAO, 80
Bairro / Região
Guaianases
Unidade de Referência (SQL)
11519202082
CEP
08410-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 13) | Residencial | 59 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta20/12/2024 | R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 01) | Residencial | 586 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 06/03/2024 | R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 12) | Residencial | 586 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/07/2021 | R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 16) | Residencial | 597 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 13)
Residencial•59 m² (cadastro)
R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 01)
Residencial•586 m² (cadastro)
R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 12)
Residencial•586 m² (cadastro)
R PROF PEREIRA FRAZAO, 80 (CASA 16)
Residencial•597 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.