Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SATURNINO PEREIRA, 459
Bairro / Região
Bloco 6
Unidade de Referência (SQL)
11520901711
CEP
08411-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 202) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 25/03/2025 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 404) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/02/2025 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 103) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 31/10/2024 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 102) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/10/2024 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 104) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 26/07/2024 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 102) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/06/2024 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 104) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 139.857,71 |
| 05/04/2024 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 302) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 04/12/2023 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 103) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 173.072,77 |
| 17/11/2023 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 402) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 08/08/2023 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP2 BLOCO 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 06/04/2022 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 404) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 17/02/2022 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 404) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/12/2021 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 303) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 19/11/2021 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 103) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta15/10/2021 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 102) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 118.556 |
| 05/10/2021 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 203) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 06/08/2021 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 02/06/2021 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 202) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/03/2021 | R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 104) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 202)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 404)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 103)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 102)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 104)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 102)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 104)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 302)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 103)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 402)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP2 BLOCO 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 404)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 404)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 303)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 103)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 102)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 203)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 202)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R SATURNINO PEREIRA, 459 (AP 104)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.