Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGUANAMBI, 103
Bairro / Região
Guaianazes
Unidade de Referência (SQL)
11523300417
CEP
08461-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 146.981
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 138.000 a R$ 160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | R AGUANAMBI, 103 (AP 22 BL 2) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 104.992,75 |
| 28/05/2025 | R AGUANAMBI, 103 (AP 2 BL 7) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/12/2024 | R AGUANAMBI, 103 (AP 14 BL 6) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 15/08/2024 | R AGUANAMBI, 103 (AP 22 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 155.961,1 |
| 30/06/2023 | R AGUANAMBI, 103 (AP 2 BL 7) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta05/01/2023 | R AGUANAMBI, 103 (AP 14 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 28/09/2022 | R AGUANAMBI, 103 (AP 3 BL 7) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 13/10/2021 | R AGUANAMBI, 103 (AP 3 BL 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R AGUANAMBI, 103 (AP 22 BL 2)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AGUANAMBI, 103 (AP 2 BL 7)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AGUANAMBI, 103 (AP 14 BL 6)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AGUANAMBI, 103 (AP 22 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AGUANAMBI, 103 (AP 2 BL 7)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AGUANAMBI, 103 (AP 14 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AGUANAMBI, 103 (AP 3 BL 7)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AGUANAMBI, 103 (AP 3 BL 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.