Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAOS MURGEL, 474
Guaianazes • CEP: 08412-030 • Unidade Selecionada: 11523505108
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2016.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 184.536
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 220.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 165.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/12/2024 | R IRMAOS MURGEL, 474 (AP 6 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 220.000 | |
09/05/2023 | R IRMAOS MURGEL, 474 (AP 11 E VG) | Apto | 649 m² | R$ 184.535,78 | |
28/05/2016 | R IRMAOS MURGEL, 474 (AP 10 E VG) | Apto | 678 m² | R$ 165.000 |