Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15
Bairro / Região
Res Jardim Do Campo
Unidade de Referência (SQL)
11527900192
CEP
08440-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 95.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 95.000 a R$ 100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 13) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 21/07/2023 | R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 14) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 13/06/2023 | R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 32) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/05/2023 | R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 15) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| Esta02/07/2022 | R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 4) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/05/2022 | R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 13) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 17/05/2022 | R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 15) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 13)
Apartamento•538 m² (cadastro)
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 14)
Apartamento•538 m² (cadastro)
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 32)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 15)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 4)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 13)
Apartamento•538 m² (cadastro)
R FREI JOSE DA NATIVIDADE, 15 (AP 15)
Apartamento•532 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.