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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ACUTINGA, 99999

Bairro / Região

Nucleo Lageado

Unidade de Referência (SQL)

11533202159

CEP

08440-420

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

19/12/2024R$ 84.000

R ACUTINGA, 99999 (LT 4 B Q 6)

Terreno10000 m² (cadastro)

06/12/2024R$ 160.000

R ACUTINGA, 99999 (LT 17 A Q 5)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta26/10/2024R$ 180.000

R ACUTINGA, 99999 (LT 20 B Q 5)

Terreno10000 m² (cadastro)

15/02/2021R$ 160.000

R ACUTINGA, 99999 (LT 10 A Q 6)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.