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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210

Bairro / Região

Torre I

Unidade de Referência (SQL)

11534401724

CEP

08441-190

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 265.000

Total do Histórico

93 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 264.000 a R$ 267.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

12/05/2026R$ 265.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 82)

Apartamento73 m² (cadastro)

20/04/2026R$ 264.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 62)

Apartamento73 m² (cadastro)

14/11/2025R$ 264.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 72)

Apartamento73 m² (cadastro)

29/09/2025R$ 275.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 143)

Apartamento73 m² (cadastro)

12/09/2025R$ 165.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 82)

Apartamento73 m² (cadastro)

30/07/2025R$ 265.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 153)

Apartamento73 m² (cadastro)

11/04/2025R$ 280.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 72)

Apartamento73 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 200.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 82)

Apartamento53 m² (cadastro)

26/08/2024R$ 267.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 111)

Apartamento53 m² (cadastro)

02/07/2024R$ 265.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 13)

Apartamento53 m² (cadastro)

21/06/2024R$ 245.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 62)

Apartamento53 m² (cadastro)

12/04/2023R$ 255.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 53)

Apartamento53 m² (cadastro)

16/12/2022R$ 196.354

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 81)

Apartamento53 m² (cadastro)

31/08/2022R$ 240.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 2)

Apartamento53 m² (cadastro)

26/08/2022R$ 192.610

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 92)

Apartamento53 m² (cadastro)

Esta18/08/2022R$ 240.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 01)

Apartamento53 m² (cadastro)

05/08/2022R$ 240.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 2 )

Apartamento53 m² (cadastro)

03/08/2022R$ 238.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 14)

Apartamento53 m² (cadastro)

21/07/2022R$ 240.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 102)

Apartamento53 m² (cadastro)

15/07/2022R$ 190.000

R RIBEIRAO DAS FURNAS, 210 (AP 122)

Apartamento53 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.