Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELISBINA FERREIRA, 342
Bairro / Região
Torre 4
Unidade de Referência (SQL)
11604900953
CEP
03449-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.500
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 73) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 02/04/2026 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 66) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/02/2026 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 84) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/08/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 74) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/06/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 21) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/04/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 56) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/03/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 42) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 93.500 |
| 27/02/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 4) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/02/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 11) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| 30/08/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 22) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/08/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 72) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/08/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 61) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 29/05/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 35) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/05/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 6) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/03/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 32) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/12/2023 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 74) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/11/2023 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 81) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 16/11/2023 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 63) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 27/10/2023 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 82) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/10/2023 | R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 5) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 73)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 66)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 84)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 74)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 21)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 56)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 42)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 4)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 11)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 22)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 72)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 61)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 35)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 6)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 32)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 74)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 81)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 63)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 82)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 342 (AP 5)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.