Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELISBINA FERREIRA, 280
Bairro / Região
Torre 4
Unidade de Referência (SQL)
11604903103
CEP
03449-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 289.480 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 12) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 398.355,37 |
| 07/05/2026 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 72) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 186.438 |
| 26/12/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 73) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 581.627,91 |
| 22/12/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 24) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 339.197 |
| 09/12/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 41) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/10/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 12) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 333.813,1 |
| 08/08/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 54) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 440.210 |
| 07/08/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 36) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/06/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 81) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 03/06/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 34) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 551.000 |
| 09/05/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 85) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/04/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 83) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 03/04/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 53) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/02/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 56) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/01/2025 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 55) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/11/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 75) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/10/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 12) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 01/10/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 74) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 22/08/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 56) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 289.480 |
| 05/07/2024 | R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 22) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 12)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 72)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 73)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 24)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 41)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 12)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 54)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 36)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 81)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 34)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 85)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 83)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 53)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 56)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 55)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 75)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 12)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 74)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 56)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R FELISBINA FERREIRA, 280 (AP 22)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.