Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
11605503435
CEP
03448-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
69 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 54) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 25/03/2026 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 36) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/02/2026 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 76) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/01/2026 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 46) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/11/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 22) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 03/11/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 74) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 06/08/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 13) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 09/06/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 73) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 144.535,5 |
| 23/05/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 13) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 12/05/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 76) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 07/05/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 23) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 121.674,78 |
| 20/03/2025 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 25) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 13/12/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 35) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/10/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 66) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/09/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 32) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 19/08/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 46) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 29/07/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 62) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/06/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 42) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 18/04/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 31) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/02/2024 | R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 46) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 54)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 36)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 76)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 46)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 22)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 74)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 13)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 73)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 13)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 76)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 23)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 25)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 35)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 66)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 32)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 46)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 62)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 42)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 31)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, 496 (AP 46)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.