Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FORTE ERNESTO, 1
Bairro / Região
Vl Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
11606700404
CEP
03447-067
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R FORTE ERNESTO, 1 (AP 25) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/08/2025 | R FORTE ERNESTO, 1 (AP 11) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/04/2025 | R FORTE ERNESTO, 1 (AP 15) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta30/04/2021 | R FORTE ERNESTO, 1 (VL ARICANDUVA) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R FORTE ERNESTO, 1 (AP 25)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FORTE ERNESTO, 1 (AP 11)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R FORTE ERNESTO, 1 (AP 15)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FORTE ERNESTO, 1 (VL ARICANDUVA)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.