Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567
Bairro / Região
Torre 1 Condominio
Unidade de Referência (SQL)
11607300639
CEP
03449-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.595 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 14 E VG T 2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/12/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 184 E VG T 2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 19/09/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 55 E VG T 1) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 299.770 |
| 19/09/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 42 E VG T 2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 393.000 |
| 08/09/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 71 E VG T 2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 311.818 |
| 12/08/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 136 E VG T 1) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 01/07/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 106 TORRE 1) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/06/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 33 E VG T 1) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 174.098,4 |
| 04/04/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 45 E VG T 1) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/01/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 63 E VG T 1) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 167.113,33 |
| 17/01/2025 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 78 E VG T 1) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/12/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 183 E VG T 1) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/08/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 114 E VG T 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 31/07/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 184 E VG T 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 285.594,97 |
| 22/07/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 166 E VG T 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/07/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 12 E VG T 2) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/07/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 93 E VG T 1) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 472.000 |
| 04/04/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 186 E VG T 1) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/02/2024 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 151 E VG T 1) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/11/2023 | AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 136 E VG T 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 14 E VG T 2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 184 E VG T 2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 55 E VG T 1)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 42 E VG T 2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 71 E VG T 2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 136 E VG T 1)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 106 TORRE 1)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 33 E VG T 1)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 45 E VG T 1)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 63 E VG T 1)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 78 E VG T 1)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 183 E VG T 1)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 114 E VG T 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 184 E VG T 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 166 E VG T 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 12 E VG T 2)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 93 E VG T 1)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 186 E VG T 1)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 151 E VG T 1)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DEZENOVE DE JANEIRO, 567 (AP 136 E VG T 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.